1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比-68.3%
奈良市
6.6万円/㎡
前年比-73.1%
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ルネ新大宮
奈良県奈良市法蓮町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 76.86㎡の場合
相場
1,692万円
22.0万円/㎡
830
1,404
1,979
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,979万円
18.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ新大宮
1,380万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 1,380万円 | 18.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,370万円 | 18.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,388万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,000万円 | 14.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,398万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,398万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,420万円 | 18.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ルネ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅11分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/16 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルハイツ第2百楽園A棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 1,790万円 | 20.2万円 | 88.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 学園前駅15分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/25 | チュリス学園前 奈良市学園中四丁目 | 富雄駅10分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,499万円 | 20.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で68.3%下落、奈良市では73.1%下落しています。